Na drie jaar van terugval leeft de verkoop van nieuwbouwappartementen opnieuw op. Volgens een analyse van De Tijd merken vastgoedmakelaars sinds de zomer van 2025 een duidelijke stijging in de transacties – vooral bij investeerders die opnieuw vertrouwen krijgen in vastgoed. De permanente 6%-regeling bij sloop en heropbouw blijkt daarbij een cruciale katalysator.
Vorige week berichtte Het Laatste Nieuws over de nieuwe Huurbarometer van het CIB, de Confederatie voor Immobiliënberoepen. Daaruit blijkt dat de prijzen op de huurmarkt, die de afgelopen jaren steil omhooggingen, stilaan afkoelen. De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen ging de afgelopen maanden nog steeds omhoog (+ 1,4%), maar de stijging is iets minder sterk dan de afgelopen jaren (+ 4 tot 6%).
De federale programmawet die het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent maakt, is officieel goedgekeurd.
De maatregel is met terugwerkende kracht van toepassing vanaf 1 juli 2025 en biedt een aanzienlijk fiscaal voordeel voor wie een nieuwbouwwoning koopt in het kader van sloop en heropbouw.
De Belgische vastgoedmarkt beweegt, maar blijft opvallend veerkrachtig. Ondanks hogere hypotheekrentes blijft de vraag naar woningen stevig overeind. De recentste cijfers spreken boekdelen: de vastgoedprijzen zijn opnieuw gestegen. Dat is geen toeval, maar een duidelijk signaal van vertrouwen. En dat is goed nieuws, zeker voor wie investeert in nieuwbouw.
Eind vorige week stelde de federale regering haar paasakkoord voor en premier De Wever had goed nieuws voor de bouwsector. De gunstmaatregel voor sloop en heropbouw, waardoor je slechts 6% btw betaalt, wordt vanaf 1 juli 2025 permanent.
De vastgoedmarkt in Vlaanderen is de afgelopen jaren best pittig geweest, met hoge rentevoeten, duurder wordende woningen, stijgende materiaalkosten, en steeds meer mensen die droomden van een eigen plek, maar hun heil moesten zoeken in een huurwoning. Trekt die trend zich ook in 2025 door of is er licht aan het einde van de tunnel?
Uit de nieuwbouwbarometer van vastgoedplatform Realo blijkt dat de prijzen van nieuwbouwvastgoed in het eerste kwartaal van 2025 opnieuw gestegen zijn. Tegenover het vorige kwartaal gingen de prijzen van nieuwbouwappartementen 0,88% de hoogte in. Het verschil met het eerste kwartaal van 2024 is nog groter: 1,63%.
Begin april kondigde de Amerikaanse president Donald Trump zijn inmiddels beruchte importheffingen aan en die zorgden voor een schokgolf op de beurzen. Wereldwijd gingen aandelenprijzen de dieperik in en de markten beleefden de donkerste dagen in jaren.
Wie ooit al eens een nieuwbouwwoning heeft gekocht, kent het antwoord op die vraag maar al te goed, maar voor veel mensen komt het toch als een verrassing: wie een nieuwbouwappartement of -huis koopt, moet in de meeste gevallen niet alles ineens betalen.
Wie in Vlaanderen een appartement huurt, betaalde daar in 2024 zo’n 6% meer voor dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de recentste huurbarometer van het CIB. Slecht nieuws voor huurders, maar niet voor de eigenaars, want die kunnen door de huurcrisis almaar meer vragen voor hun appartement.
Na drie jaar van terugval leeft de verkoop van nieuwbouwappartementen opnieuw op. Volgens een analyse van De Tijd merken vastgoedmakelaars sinds de zomer van 2025 een duidelijke stijging in de transacties – vooral bij investeerders die opnieuw vertrouwen krijgen in vastgoed. De permanente 6%-regeling bij sloop en heropbouw blijkt daarbij een cruciale katalysator.
Vorige week berichtte Het Laatste Nieuws over de nieuwe Huurbarometer van het CIB, de Confederatie voor Immobiliënberoepen. Daaruit blijkt dat de prijzen op de huurmarkt, die de afgelopen jaren steil omhooggingen, stilaan afkoelen. De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen ging de afgelopen maanden nog steeds omhoog (+ 1,4%), maar de stijging is iets minder sterk dan de afgelopen jaren (+ 4 tot 6%).
De federale programmawet die het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent maakt, is officieel goedgekeurd.
De maatregel is met terugwerkende kracht van toepassing vanaf 1 juli 2025 en biedt een aanzienlijk fiscaal voordeel voor wie een nieuwbouwwoning koopt in het kader van sloop en heropbouw.
De Belgische vastgoedmarkt beweegt, maar blijft opvallend veerkrachtig. Ondanks hogere hypotheekrentes blijft de vraag naar woningen stevig overeind. De recentste cijfers spreken boekdelen: de vastgoedprijzen zijn opnieuw gestegen. Dat is geen toeval, maar een duidelijk signaal van vertrouwen. En dat is goed nieuws, zeker voor wie investeert in nieuwbouw.
Eind vorige week stelde de federale regering haar paasakkoord voor en premier De Wever had goed nieuws voor de bouwsector. De gunstmaatregel voor sloop en heropbouw, waardoor je slechts 6% btw betaalt, wordt vanaf 1 juli 2025 permanent.
De vastgoedmarkt in Vlaanderen is de afgelopen jaren best pittig geweest, met hoge rentevoeten, duurder wordende woningen, stijgende materiaalkosten, en steeds meer mensen die droomden van een eigen plek, maar hun heil moesten zoeken in een huurwoning. Trekt die trend zich ook in 2025 door of is er licht aan het einde van de tunnel?
Uit de nieuwbouwbarometer van vastgoedplatform Realo blijkt dat de prijzen van nieuwbouwvastgoed in het eerste kwartaal van 2025 opnieuw gestegen zijn. Tegenover het vorige kwartaal gingen de prijzen van nieuwbouwappartementen 0,88% de hoogte in. Het verschil met het eerste kwartaal van 2024 is nog groter: 1,63%.
Begin april kondigde de Amerikaanse president Donald Trump zijn inmiddels beruchte importheffingen aan en die zorgden voor een schokgolf op de beurzen. Wereldwijd gingen aandelenprijzen de dieperik in en de markten beleefden de donkerste dagen in jaren.
Wie ooit al eens een nieuwbouwwoning heeft gekocht, kent het antwoord op die vraag maar al te goed, maar voor veel mensen komt het toch als een verrassing: wie een nieuwbouwappartement of -huis koopt, moet in de meeste gevallen niet alles ineens betalen.
Wie in Vlaanderen een appartement huurt, betaalde daar in 2024 zo’n 6% meer voor dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de recentste huurbarometer van het CIB. Slecht nieuws voor huurders, maar niet voor de eigenaars, want die kunnen door de huurcrisis almaar meer vragen voor hun appartement.
